Rénovation de façade avec panneaux sandwich sur un bâtiment industriel en béton cellulaire - raccord de menuiserie

Spécifications :
Il s'agit de la rénovation thermique d'un bâtiment industriel, dont la façade est composée d'éléments de mur en béton cellulaire. Il convient de s'assurer que le mur en béton cellulaire est suffisamment résistant pour y ancrer mécaniquement les éléments sandwiches. On appliquera un mastic sur le pourtour et sur les diagonales de la face arrière du panneau sandwich avant le vissage dans le béton cellulaire, afin d'éviter la convection d'air entre le panneau et le béton. On vérifiera si la menuiserie extérieure existante et le vitrage répondent toujours aux exigences en vigueur en matière de performances énergétiques et de résistance mécanique. Si la menuiserie est conservée, sa position par rapport à la nouvelle enveloppe isolante doit être examinée. La coupure thermique de la menuiserie doit, de préférence, être raccordée à l'isolation thermique supplémentaire. Dans le cas où, lors du remplacement de la menuiserie existante ou la pose d'une nouvelle, on choisit de déporter celle-ci à l'aide d'un précadre, il importe de vérifier si l'ouverture d'origine dans la façade en panneaux de béton cellulaire le permet ou si un ajustement est nécessaire. Si cette opération implique de couper une armature, on veillera à ce que celle-ci soit à nouveau protégée. Le précadre doit être fixé à la menuiserie extérieure avant sa mise en place. L'étanchéité à l'air entre le précadre et la menuiserie extérieure sera obtenue en collant les deux éléments ensemble au moyen d'un joint compressible appliqué de manière continue ou d'une colle.

(voir NIT 255)

La continuité de l'isolation thermique autour du précadre doit être assurée par un matériau isolant en mousse. Du côté extérieur, l'enveloppe isolante sera mise en oeuvre ultérieurement, de manière à pouvoir la raccorder avec soin à la face extérieure du précadre. Les entrepreneurs concernés doivent impérativement être informés de cet ordre d'exécution. Dans les immeubles de bureaux, il est recommandé d'installer une membrane antivibratile (film épais et lourd) sous le seuil métallique, en vue d'éviter les bruits de choc dus aux précipitations. Le précadre sera protégé contre l'humidification (à plus forte raison s'il est en contreplaqué) grâce au pare-pluie ou à une membrane extérieure. Selon le profilé extérieur des éléments sandwiches, une grande quantité d'eau provenant de la façade peut s'écouler dans le larmier situé au-dessus de la fenêtre (n° 7). C'est pourquoi on prévoira des ouvertures de drainage dans ce profilé. Afin d'éviter l'obstruction de celles-ci par encrassement, il est conseillé de mastiquer le raccord entre le larmier et les panneaux sandwiches. L'étanchéité à l'air du mur dépendra de la finition intérieure (enduit, p. ex.). L'étanchéité à l'air du raccord de fenêtre peut être garantie, d'une part, en raccordant le précadre au mur en béton cellulaire avec du ruban d'étanchéité à l'air et, d'autre part, en disposant une membrane sur les pattes de scellement des fenêtres et en la recouvrant d'un cache. Si l'on souhaite, malgré tout, appliquer un enduit du côté intérieur, celui-ci peut également être raccordé à la fenêtre au moyen d'un profilé d'arrêt et d'un joint de mastic.