En tant que grande entreprise ou entrepreneur clé sur porte, vous jouez un rôle central dans la qualité environnementale des bâtiments. Réglementations, matériaux, gestion du CO₂ : cette page vous donne les clés pour comprendre et agir dès aujourd'hui.
La transition vers une construction plus durable n'est plus une option. De nouvelles obligations réglementaires arrivent dès 2028 pour les projets neufs de grande envergure, et dès 2030 pour tous les bâtiments neufs. En parallèle, les donneurs d'ordre intègrent de plus en plus des critères environnementaux dans leurs cahiers des charges. Les entreprises qui anticipent ces évolutions renforcent leur compétitivité et leur crédibilité sur le marché.
De la structure portante aux finitions intérieures, chaque composant d’un bâtiment a un impact sur l’environnement. Nous avons rassemblé ici tout ce que vous devez savoir en tant que professionnel de la construction pour faire des choix optimaux et durables, en tenant compte du cycle de vie, des possibilités de réemploi et des performances à long terme de vos ouvrages.
💡 Cliquez sur l'image et découvrez les messages clés pour chaque élément de construction, accompagnés de recommandations concrètes et des pièges à éviter en matière de performance environnementale.
La directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD) impose désormais le calcul de l'impact environnemental des bâtiments neufs. Ce calcul porte sur le potentiel de réchauffement planétaire (PRP), exprimé en kgCO₂ équivalent, et couvre l'ensemble du cycle de vie du bâtiment — énergie et matériaux confondus.
À partir de 2028 — Pour tous les bâtiments neufs > 1 000 m²
À partir de 2030 — Pour tous les bâtiments neufs
L'impact environnemental sera intégré dans la réflexion globale dès la conception du projet. Le choix des matériaux de construction ne se fera plus uniquement sur la base de leurs performances énergétiques et techniques, mais aussi en fonction de leur impact environnemental calculé grâce à TOTEM. Par conséquent, remplacer un matériau sur chantier impliquera dorénavant de vérifier également son impact environnemental.
Ces éléments de la directive EPBD seront introduites dans les réglementations régionales qui en pratique détermineront les exigences et le calendrier à suivre.
TOTEM est un outil belge gratuit d'analyse du cycle de vie (ACV), développé par les trois Régions.
L'outil permet de calculer l'impact environnemental de :
À partir de 2028, TOTEM deviendrait (à confirmer dans certaines régions) l'outil de référence pour le calcul de l'impact environnemental des bâtiments neufs dans le cadre de la réglementation PEB.
L'échelle de performance CO₂ est un système de management des émissions de CO2 permettant de guider les entreprises de construction dans l'évaluation et la réduction de leur propre impact CO₂. Cet outil peut également, selon le projet, vous procurer un avantage financier octroyé par le maître d'ouvrage.
Pour les projets intégrant l'échelle de performance CO₂, l le maître d'ouvrage accorde un avantage fictif à l'offre de l'entreprise qui peut justifier d'un niveau d’ambition de performance CO₂. Plus le niveau atteint est élevé, plus l’avantage est important. L'entreprise qui intègre la durabilité dans sa pratique quotidienne est ainsi favorisée dans l'obtention du marché.
💡 Remarque : La méthode d'évaluation de l'impact CO₂ pour l'échelle de performance est la même que celle utilisée dans le cadre du CSRD (GHG Protocol). Une seule évaluation suffit donc pour satisfaire aux exigences des deux initiatives.
Le Corporate Sustainability Reporting Directive ou CSRD est une directive européenne qui définit les exigences de l'UE en matière de reporting sur le développement durable pour les grandes entreprises, en ce qui concerne les questions environnementales, sociétales et de gouvernance.
Les entreprises belges soumises au CSRD sont celles comptant plus de 1 000 employés et affichant un chiffre d'affaires annuel net supérieur à 450 millions d'euros. Le premier rapportage est attendu en 2028, pour l'exercice financier 2027.
Pour les entreprises de moins de 1 000 employés, intégrées dans la chaîne de valeur d'une plus grande entreprise soumise au CSRD, les informations à transmettre seront limitées sur base d’une norme volontaire de rapportage.
La taxonomie européenne est un système de classification qui définit les critères permettant de déterminer quelles activités économiques sont durables sur le plan environnemental, avec pour ambition d’orienter ainsi les investissements vers les objectifs du Green Deal européen.
Être conforme aux critères de la taxonomie européenne permet de justifier la durabilité de vos activités. Pour la construction et l'immobilier, il s'agit notamment de : la construction neuve, la rénovation et la démolition. Les banques peuvent, par exemple, conditionner leurs prêts au respect de ces critères.
L'indicateur CIRC 4 est spécifiquement associé à l'impact environnemental du bâtiment. Pour cet indicateur, des niveaux d'ambition sont définis (Bien, Mieux, Excellent). Des exigences spécifiques pour atteindre le niveau visé peuvent être imposées dès la conception du projet.
Choisir un produit portant un écolabel reconnu qui intègre l'impact environnemental offre une garantie supplémentaire. Certains labels s'appuient sur les résultats d'une analyse du cycle de vie (ACV). Cela signifie que le produit répond à des performances environnementales prédéfinies et reste dans les valeurs limites fixées par le label. Lorsque vous proposez un produit portant un écolabel, vous êtes certain qu'il satisfait aux critères de ce label.
Attention : tous les écolabels n’évaluent pas les mêmes aspects. Les critères varient selon les groupes de produits et l’impact environnemental n’est pas obligatoirement un critère pris en compte. En outre, il n’existe pas d’écolabels pour tous les matériaux ou produits.
Exemples d’écolabels qui prennent en compte l’impact environnemental sont Natureplus et EU Ecolabel.
Qu’il s’agisse d’un mur, d’un sol, d’une toiture ou d’un autre élément de construction : avec TOTEM, vous pouvez calculer l’impact environnemental d’une solution et le comparer à celui d’alternatives techniquement équivalentes. Vous pouvez ainsi étayer votre choix à l’aide de données objectives.
💡Conseil :commencez par l’un des éléments de construction prédéfinis dans la base de données TOTEM. Vous pourrez ensuite facilement adapter un composant et comparer l’impact des deux solutions.
Pour des matériaux à fort impact environnemental comme le béton (environ 30% des émissions de CO2 liées aux matériaux de construction en 2020), TOTEM permet de choisir un béton spécifique en fonction de sa résistance, de sa classe d'environnement et du type de ciment. La quantité d'armature par m³ de béton peut également être paramétrée. Il est ainsi possible d'évaluer les bénéfices environnementaux atteignables en optimisant le béton mis en œuvre au niveau de l’élément et du bâtiment.
💡 Conseil : Seuls certains composants en béton sont paramétrables dans le logiciel TOTEM.
Bois, béton, métal : avec l’outil TOTEM vous pouvez évaluer l'impact environnemental global d'un bâtiment et comparer différentes approches structurelles pour un même projet.
💡Conseil : Les techniques de construction diffèrent selon la structure choisie. Il est essentiel de considérer l'ensemble du bâtiment — y compris les finitions — et non uniquement la structure, pour réaliser une comparaison pertinente.
Réduire l'impact environnemental d'une entreprise est un processus progressif. L'échelle de performance CO₂ vous guide dans cette démarche en définissant des objectifs à atteindre année après année. En fonction du niveau de maturité atteint — indépendamment des émissions réelles de l'entreprise — vous pouvez gravir les échelons et obtenir des avantages concurrentiels dans les projets qui intègrent cet outil dans leurs cahiers des charges.
💡Conseil : La méthode d'évaluation pour l'échelle de performance CO₂ est identique à celle du CSRD. Une seule démarche d'évaluation permet ainsi de satisfaire aux exigences des deux initiatives.
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