Fig. 1 Raccord entre une toiture plate et une toiture sarking.
Légende :
1. Étanchéité à l’air
2. Membrane d’attente collée sur la nouvelle étanchéité
3. Étanchéité provisoire éventuelle
4. Voliges
5. Ancienne étanchéité de toiture plate
6. Nouvelle étanchéité de toiture plate
7. Isolation thermique
8. Chevron existant
9. Structure de la toiture plate (existante)
10. Pièces de butée
Légende :
1. Étanchéité à l’air
2. Membrane d’attente collée sur la nouvelle étanchéité
3. Étanchéité provisoire éventuelle
4. Voliges
5. Ancienne étanchéité de toiture plate
6. Nouvelle étanchéité de toiture plate
7. Isolation thermique
8. Chevron existant
9. Structure de la toiture plate (existante)
10. Pièces de butée
Fig. 2 Situation de départ.
Fig. 3 Fin de la première phase de travaux.
Légende :
1. Lé assurant le raccord entre l’étanchéité existante et la sous-toiture
2. Lé en attente qui assurera le raccord avec la future étanchéité de la toiture plate (une fois isolée)
Légende :
1. Lé assurant le raccord entre l’étanchéité existante et la sous-toiture
2. Lé en attente qui assurera le raccord avec la future étanchéité de la toiture plate (une fois isolée)
Fig. 4 Variante avec toiture compacte.
La présente fiche concerne l’isolation par l’extérieur par le procédé ‘sarking’ d’une toiture dont le pied de versant est raccordé avec une toiture plate (couvrant une lucarne ou une annexe, p. ex.).
Stratégie de rénovation
- La bonne coordination des travaux de toiture est impérative. Si une exécution en plusieurs phases est prévue, les travaux de toiture à versants débutent généralement avant la réalisation des travaux de toiture plate (voir ‘Phasage’ ci-dessous).
- Une fois la couverture démontée, on place le pare-vapeur par-dessus les chevrons (voir n° 8 à la figure 1). Au niveau du pied de versant, on réalise une jonction continue entre l’étanchéité de la toiture plate existante et le nouveau pare-vapeur de la toiture à versants. En effet, l’étanchéité de toiture plate existante est à terme destinée à assurer le rôle de pare-vapeur au niveau de la toiture plate (voir article Buildwise 2016/01.05).
- Une à deux pièces de butée (n° 10 à la figure 1) sont posées sur l’extrémité des chevrons, selon l’épaisseur de l’isolation. Un système à deux pièces est représenté ici. Les panneaux d’isolation sont ensuite placés.
- Au moment de fixer la sous-toiture à l’aide des contrelattes, on glisse une ou deux membranes en dessous de la sous-toiture. Le rôle de celles-ci est d’assurer la jonction avec l’étanchéité de la toiture plate. En cas d’exécution en plusieurs phases, une membrane (la première) est directement raccordée à l’étanchéité existante, et l’autre (la deuxième) sera ultérieurement raccordée à l’étanchéité placée par-dessus l’isolation de la toiture plate. La membrane doit être suffisamment large pour permettre une remontée d’étanchéité d’au moins 15 cm au-dessus du niveau fini de la toiture plate dans la situation finale (toiture à versants et toiture plate isolées).
Phasage
Isolation de la toiture à versants avant la toiture plate (recommandé)
Si l’on isole d’abord la toiture à versants et que la toiture plate est isolée dans une phase ultérieure, on se réfère à la situation illustrée à la figure 3 :
- il est conseillé de prévoir, dès l’isolation de la toiture à versants, un morceau d’étanchéité de toiture plate en attente (n° 2 à la figure 3) que l’on glisse en dessous de la sous-toiture avant la fixation des contrelattes. Cette membrane doit pouvoir être raccordée facilement à différents types d’étanchéité de toiture et elle ne doit pas être trop épaisse (membrane hybride EDPM-SBS, p. ex.)
- si l’on ne prévoit pas de membrane en attente, il sera nécessaire de démonter le premier rang de tuiles pour glisser l’étanchéité de la toiture plate en dessous de la sous-toiture lors de la rénovation ultérieure de la toiture plate. Ce travail engendrera un surcoût non négligeable.
Isolation de la toiture plate avant la toiture à versants
Si l’on isole d’abord la toiture plate, il sera souvent nécessaire de choisir une isolation par le dessous de la toiture plate, afin de conserver un relevé d’étanchéité suffisant de la membrane de toiture plate au niveau du raccord avec la toiture à versants. Dans le cas représenté, cela consistera à réaliser une toiture compacte (voir figure 4). Ce type de composition doit être réalisé en tenant compte des remarques formulées dans l’article Buildwise 2012/02.06 ‘Les toitures compactes, une nouvelle tendance ?’ et dans la NIT 280.
De plus, au moment de réaliser l’isolation par l’extérieur de la toiture à versants, il convient de veiller tout particulièrement à assurer la continuité avec l’isolation thermique de la toiture plate.
Stratégie de rénovation
- La bonne coordination des travaux de toiture est impérative. Si une exécution en plusieurs phases est prévue, les travaux de toiture à versants débutent généralement avant la réalisation des travaux de toiture plate (voir ‘Phasage’ ci-dessous).
- Une fois la couverture démontée, on place le pare-vapeur par-dessus les chevrons (voir n° 8 à la figure 1). Au niveau du pied de versant, on réalise une jonction continue entre l’étanchéité de la toiture plate existante et le nouveau pare-vapeur de la toiture à versants. En effet, l’étanchéité de toiture plate existante est à terme destinée à assurer le rôle de pare-vapeur au niveau de la toiture plate (voir article Buildwise 2016/01.05).
- Une à deux pièces de butée (n° 10 à la figure 1) sont posées sur l’extrémité des chevrons, selon l’épaisseur de l’isolation. Un système à deux pièces est représenté ici. Les panneaux d’isolation sont ensuite placés.
- Au moment de fixer la sous-toiture à l’aide des contrelattes, on glisse une ou deux membranes en dessous de la sous-toiture. Le rôle de celles-ci est d’assurer la jonction avec l’étanchéité de la toiture plate. En cas d’exécution en plusieurs phases, une membrane (la première) est directement raccordée à l’étanchéité existante, et l’autre (la deuxième) sera ultérieurement raccordée à l’étanchéité placée par-dessus l’isolation de la toiture plate. La membrane doit être suffisamment large pour permettre une remontée d’étanchéité d’au moins 15 cm au-dessus du niveau fini de la toiture plate dans la situation finale (toiture à versants et toiture plate isolées).
Phasage
Isolation de la toiture à versants avant la toiture plate (recommandé)
Si l’on isole d’abord la toiture à versants et que la toiture plate est isolée dans une phase ultérieure, on se réfère à la situation illustrée à la figure 3 :
- il est conseillé de prévoir, dès l’isolation de la toiture à versants, un morceau d’étanchéité de toiture plate en attente (n° 2 à la figure 3) que l’on glisse en dessous de la sous-toiture avant la fixation des contrelattes. Cette membrane doit pouvoir être raccordée facilement à différents types d’étanchéité de toiture et elle ne doit pas être trop épaisse (membrane hybride EDPM-SBS, p. ex.)
- si l’on ne prévoit pas de membrane en attente, il sera nécessaire de démonter le premier rang de tuiles pour glisser l’étanchéité de la toiture plate en dessous de la sous-toiture lors de la rénovation ultérieure de la toiture plate. Ce travail engendrera un surcoût non négligeable.
Isolation de la toiture plate avant la toiture à versants
Si l’on isole d’abord la toiture plate, il sera souvent nécessaire de choisir une isolation par le dessous de la toiture plate, afin de conserver un relevé d’étanchéité suffisant de la membrane de toiture plate au niveau du raccord avec la toiture à versants. Dans le cas représenté, cela consistera à réaliser une toiture compacte (voir figure 4). Ce type de composition doit être réalisé en tenant compte des remarques formulées dans l’article Buildwise 2012/02.06 ‘Les toitures compactes, une nouvelle tendance ?’ et dans la NIT 280.
De plus, au moment de réaliser l’isolation par l’extérieur de la toiture à versants, il convient de veiller tout particulièrement à assurer la continuité avec l’isolation thermique de la toiture plate.