Ce projet structure l’analyse des coûts sur l’ensemble du cycle de vie afin d’objectiver les choix techniques et de valoriser les solutions circulaires dans les cahiers des charges.
PRN C-LCC : Circular Life Cycle Costing
Aujourd’hui, dans le secteur de la construction, les décisions d’investissement reposent encore principalement sur le coût initial des projets. Pourtant, les coûts d’exploitation, de maintenance, de transformation ou de fin de vie représentent une part importante du coût réel d’un bâtiment. Le projet de recherche CLCC (Circular Life Cycle Costing) vise à développer une méthodologie belge de référence permettant d’intégrer l’ensemble de ces coûts dans les marchés publics et privés.
Le projet s’appuie sur le concept de Life Cycle Costing (LCC), qui évalue les coûts d’un bâtiment sur l’ensemble de son cycle de vie, depuis la conception jusqu’au démontage. CLCC va plus loin en intégrant les principes de l’économie circulaire : réemploi des matériaux, modularité, démontabilité, maintenance optimisée et valorisation de la valeur résiduelle des composants. Le projet vise également à adapter l’ISO 59010 relative aux lignes directrices pour la transition des business models et des réseaux de valeur dans le cadre de l’économie circulaire au contexte belge, afin de soutenir de nouveaux modèles économiques, notamment les approches produit-service.
L’objectif principal de la recherche est de créer une méthode harmonisée, fiable et directement applicable dans les procédures de marchés publics, afin de favoriser des choix plus durables et économiquement pertinents à long terme. Le projet analysera également comment adapter les nouveaux modèles économiques circulaires — comme le leasing, les contrats de performance ou les modèles « produit-service » — au contexte belge de la construction.
La recherche se déroulera en plusieurs phases: développement d’une méthodologie LCC belge, intégration des paramètres circulaires dans une approche CLCC, puis validation via des cas concrets dans différents types de projets (bureaux, hôpitaux, infrastructures, partenariats public-privé…).
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