Bâtiment industriel isolé par l'extérieur (rénovation): raccord à une menuiserie

Il s'agit de la rénovation thermique d'un bâtiment industriel, dont la menuiserie est placée dans une façade composée d'éléments de mur en béton cellulaire.

 

Il convient de s'assurer que le mur en béton cellulaire est suffisamment résistant pour y ancrer mécaniquement une façade.

 

On vérifiera si la menuiserie extérieure existante et le vitrage répondent toujours aux exigences en vigueur en matière de performances énergétiques et de résistance mécanique. Si la menuiserie est conservée, sa position par rapport à la nouvelle enveloppe isolante doit être examinée. La coupure thermique de la menuiserie doit, de préférence, être raccordée à l'isolation thermique supplémentaire.

Dans le cas où, lors de la pose d'une nouvelle menuiserie ou du replacement de l'ancienne, l'on choisit de le faire à l'aide d'un précadre, il importe de vérifier si l'ouverture d'origine dans la façade en panneaux de béton cellulaire le permet ou si un ajustement est nécessaire. Si cette opération implique de couper une armature, on veillera à ce que celle-ci soit à nouveau protégée.

 

Le précadre doit être fixé à la menuiserie extérieure avant sa mise en place. L'étanchéité à l'air entre le précadre et la menuiserie extérieure sera obtenue en collant les deux éléments ensemble au moyen d'un joint compressible appliqué de manière continue ou d'une colle (voir NIT 255).

La continuité de l'isolation thermique autour du précadre doit être assurée par un matériau isolant en mousse.

 

Du côté extérieur, l'enveloppe isolante sera mise en oeuvre ultérieurement, de manière à pouvoir la raccorder avec soin à la face extérieure du précadre. Les entrepreneurs concernés doivent impérativement être informés de cet ordre d'exécution.

L'isolation sera fixée à l'aide de chevilles adaptées à l'usage dans du béton cellulaire.

Les fixations utilisées pour ancrer le précadre dans les panneaux en béton cellulaire doivent également convenir à l'utilisation dans du béton cellulaire.

 

Le pare-pluie possède une double fonction : d'une part, assurer l'étanchéité à la pluie de la façade et, d'autre part, éviter la circulation d'air (susceptible de réduire les performances thermiques) dans l'isolation. La décision d'omettre le pare-pluie doit être prise en concertation avec le fabricant, lequel doit en démontrer la faisabilité pour son système de façade. En ce qui concerne le raccord entre le pare-pluie et la menuiserie extérieure, on consultera aussi la figure 55 de la NIT 243.

 

Le précadre sera protégé contre l'humidification (à plus forte raison s'il est en contreplaqué) grâce au pare-pluie ou, en son absence, à l'aide d'une membrane extérieure.

 

En règle générale, le lattage est fixé au travers de l'enveloppe isolante au moyen de vis d'écartement selon les recommandations du fabricant. Ces vis doivent être inclinées vers l'extérieur afin d'empêcher le cisaillement. Le lattage doit être traité conformément aux directives du chapitre 6 de la NIT 243.

 

Du côté extérieur des fenêtres, la finition du jour doit masquer l'isolation, tout en assurant une ouverture d'aération suffisante pour le type de bardage utilisé, si nécessaire. Le précadre en bois sera prolongé vers l'extérieur dans la partie supérieure et sur les côtés, afin de permettre la pose de la finition.

 

L'étanchéité à l'air du mur dépendra de la finition intérieure (enduit, p. ex.). Elle peut aussi être obtenue en appliquant une membrane d'étanchéité à l'air à l'extérieur des éléments en béton cellulaire avant de mettre en oeuvre l'isolation thermique.

 

L'étanchéité à l'air du raccord de fenêtre peut être garantie, d'une part, en raccordant le précadre au mur en béton cellulaire avec du ruban d'étanchéité à l'air et, d'autre part, en disposant une membrane sur les pattes de scellement des fenêtres et en la recouvrant d'une moulure. Si l'on souhaite, malgré tout, appliquer un enduit du côté intérieur, celui-ci peut également être raccordé à la fenêtre au moyen d'un profilé d'arrêt et d'un joint de mastic.