Un service et une organisation optimaux
L'installation de capteurs intelligents révolutionne la maintenance ! Grâce aux données récoltées, on passe de la réparation après coup à la prévention anticipée. Résultat : un service optimisé et une organisation plus fluide.
La maintenance prédictive
L’installation de capteurs communicants et le traitement des informations qu’ils génèrent permettent une évolution de la maintenance corrective à la maintenance prédictive. Cette dernière permet d’assurer un meilleur service et de mieux s’organiser. Découvrez les différents concepts dans notre article:
Les nouvelles technologies peuvent jouer un rôle important à cet égard.
Les modèles BIM peuvent aussi servir à l’exploitant du bâtiment ou facility manager pour l’exploitation des bâtiments.
Le jumeau numérique
Plus en avant, il y a l’utilisation du jumeau numérique ou digital twin qui permet de partager des informations entre les différentes parties impliquées dans la gestion et l’utilisation d’un bâtiment, mais aussi d’optimiser les processus internes et d’améliorer les collaborations.
Citons ainsi:
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La visualisation et l'optimisation des consommations énergétiques des installations techniques
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La gestion des commandes, les factures et le suivi des entreprises chargées de l’entretien ou du gardiennage
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La conservation de l’ensemble des données et l’historique des matériaux mis en œuvre dans le bâtiment (digital building logbook)
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La production des rapports règlementaires pour l’éclairage de sécurité.
Nouveaux modèles économiques
Ces innovations poussent les modèles économiques à évoluer. De plus en plus souvent, dès la conception, outre le coût d’investissement, les coûts d’exploitation et de déconstruction sont pris en compte.
Les modèles couvrant la durée de vie de l’installation comme les modèles as a Service proposent de nouvelles opportunités pour les installateurs. .
Les formules tout en un alliant la conception, la construction, la maintenance et la gestion de la facture énergétique sont une pratique d’aujourd’hui.
La formule DBME (Design, Build, Maintain and Energy) pour la construction de nouveaux bureaux est un autre exemple concret de mise en pratique de ces nouveaux modèles.